(趣旨)

第1条　この規則は、南阿蘇村移住定住促進住宅設置及び管理条例(令和2年南阿蘇村条例第22号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(入居の申込み)

第2条　条例第7条第1項の規定により、南阿蘇村移住定住促進住宅(以下「移住定住促進住宅」という。)の入居申込みをしようとする者(以下「入居申込者」という。)は、南阿蘇村移住定住促進住宅入居申込書(様式第1号)を、村長に提出しなければならない。

(入居者の決定)

第3条　村長は移住定住促進住宅の入居の申込みをした者を入居者として決定するときは、空き家住宅入居者選考委員会(平成24年2月13日南阿蘇村告示第8号)の意見を聴くものとし、入居補欠者を決定するときも同様とする。

(入居者の決定通知)

第4条　村長は、条例第7条第2項の規定による通知は南阿蘇村移住定住促進住宅入居決定通知書(様式第2号)により通知する。

(入居の辞退届)

第5条　移住定住促進住宅への入居決定を受けた者(以下「入居者決定者」という。)が、入居を辞退しようとするときは、入居決定日から14日以内に南阿蘇村移住定住促進住宅入居辞退届出書(様式第3号)を村長に提出しなければならない。

(請書等の提出)

第6条　入居決定者は、南阿蘇村移住定住促進住宅使用請書(様式第4号)及び南阿蘇村移住定住促進住宅入居者名簿(様式第5号)を村長に提出しなければならない。

(期間延長の申請)

第7条　前条に規定する入居の手続きをすることができない者は、同項に規定する期間内に南阿蘇村移住定住促進住宅入居手続期間延長申請書(様式第6号)を村長に提出しなければならない。

(賃貸借契約書及び添付書類)

第8条　賃貸借契約書は、南阿蘇村移住定住促進住宅賃貸借契約書(様式第8号)によるものとする。

(連帯保証人の資格及び変更等の手続)

第9条　連帯保証人は、次に掲げる要件に該当する者でなければならない。

(入居決定の取消)

第10条　村長は、条例第7条第3項により入居の決定を取消すときは、南阿蘇村移住定住促進住宅入居決定取消通知書(様式第10号)によりその者に通知する。

(入居日指定)

第11条　村長は、規則第6条及び第8条に規定する手続きが完了した場合、速やかに南阿蘇村移住定住促進住宅入居日指示通知書(様式第11号)によりその者に通知する。

(入居者の協力義務)

第12条　入居者は、南阿蘇村並びに行政区の生活文化、自然環境等を十分に理解し、村主催の行事や行政区等の地域活動へ積極的に参加しなければならない。

(同居者の異動届)

第13条　入居者は、同居者に異動があったときは、30日以内に南阿蘇村移住定住促進住宅同居者異動届(様式第12号)を提出しなければならない。

(入居の承継申請)

第14条　同居の親族は、入居者が死亡又は退去等した場合において、同居の親族が引続き使用したいときは、南阿蘇村移住定住促進住宅入居承継承認申請書(様式第13号)を村長に提出しなければならない。

(家賃)

第15条　家賃は別表のとおりとする。

(家賃の額の変更)

第16条　村長は、条例第10条第2項の規定により家賃を変更したときは、変更した家賃を徴収する月の1か月前までに南阿蘇村移住定住促進住宅家賃変更通知書(様式第15号)により入居者に通知しなければならない。

(使用料納入通知書)

第17条　家賃については、毎月分を調定し、納期をその月の末日として納入通知書を発行する。

(修繕費用の負担)

第18条　村長は、条例第13条第2項の規定により入居者に修繕の費用を負担させる場合は、その額、修繕箇所等を記載した南阿蘇村移住定住促進住宅修繕費入居者負担額通知書兼請求書(様式第16号)により当該入居者に通知する。

(長期不在の届出)

第19条　入居者及び同居親族全員が、連続して15日以上南阿蘇村移住定住促進住宅を使用しないときは、南阿蘇村移住定住促進住宅長期不在届書(様式第17号)により届出なければならない。

(模様替承認の申請)

第20条　入居者は、条例第19条第1項ただし書の規定により当該移住定住促進住宅模様替えの承認を得ようとするときは、その事由を詳細に記載した南阿蘇村移住定住促進住宅模様替承認申請書(様式第18号)を提出し、村長の承認を受けなければならない。

(入居期間)

第21条　移住定住促進住宅の入居期間は、入居日から10年以内とする。ただし、村長が認める場合はこの限りでない。

(退去届)

第22条　入居者は、南阿蘇村移住定住促進住宅を退去する60日前に、南阿蘇村移住定住促進住宅退去届(様式第20号)を届出なければならない。

(明渡し請求)

第23条　条例第21条第1項に規定する移住定住促進住宅の明渡し請求は、南阿蘇村移住定住促進住宅明渡請求書(様式第21号)により行うものとする。

(敷金の還付)

第24条　入居者は、移住定住促進住宅を明け渡した場合において、敷金の返還を請求しようとするときは、南阿蘇村移住定住促進住宅敷金還付請求書(様式第22号)を村長に提出しなければならない。この場合において、未納家賃、又は損害賠償金等があるときは、債務の相殺の承諾書(様式第23号)を添付して請求しなければならない。

(移住定住促進住宅監理員及び管理人)

第25条　条例第22条第1項に規定する移住定住促進住宅監理員及び管理人は、次に掲げる事務を行うものとする。

(敷地の目的外使用)

第26条　入居者は、条例第25条の規定による敷地の目的外使用の承認を得ようとするときは、その事由を詳細に記載した南阿蘇村移住定住促進住宅敷地使用承認申請書(様式第24号)を提出し、村長の承認を受けなければならない。

(立入検査証票)

第27条　条例第23条第3項の規定による証票は、南阿蘇村移住定住促進住宅立入検査員証(様式第26号)とする。

(委任)

第28条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は別に定める。