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村営住宅補充入居者を募集します(令和3年度第1回)

最終更新日:

南阿蘇村では村営住宅入居者を募集します。

募集案内

対象住宅一覧
 種別 地区 団地名 戸数 建築年 間取 床面積 家賃 その他
公営住宅白水一本杉二号団地1昭和54年3DK54.78平米7,900円~15,500円 汲取式和式トイレ
風呂湯沸、台所湯沸無し持込必要
簡易耐火構造平屋建
公営住宅久木野室町団地1平成12年3LDK75.36平米17,000円~33,500円水洗洋式トイレ
木造平屋建
別途要:共益費2,000円、駐車場使用料500円
公営住宅長陽高野台団地2平成12年3DK86.72平米19,000円~37,300円水洗洋式トイレ
低層耐火構造二階建(部屋は2階)
別途要:共益費2,500円、駐車場使用料500円
公営住宅長陽高野台団地1平成18年3DK96.47平米19,800円~39,000円水洗洋式トイレ
低層耐火構造二階建(部屋は1階)
別途要:共益費2,500円、駐車場使用料500円
公営住宅長陽馬立団地1平成31年2LDK70.38平米17,400円~34,100円水洗洋式トイレ
木造平屋建
別途要:共益費2,000円、駐車場使用料500円
公営住宅長陽馬立団地1平成31年1LDK55.06平米13,200円~25,900円水洗洋式トイレ
木造平屋建
別途要:共益費2,000円、駐車場使用料500円
特定公共賃貸住宅白水上ノ原団地1平成12年3LDK97.30平米35,000円水洗洋式トイレ
木造二階建
別途要:共益費2,500円

公営住宅の家賃は所得によって決定します。
団地により別途共益費や駐車場使用料がかかります。
候補住宅については増減することがあります。

入居資格

・本村に住民票、または勤務場所もしくは事業所を有する方
※特定公共賃貸住宅については、近隣市町村も対象となります。
・村税等に滞納がない方
・現に同居し、または同居しようとする親族がある方
※基本的に1人では入居できませんが、年齢等、条件によっては申し込みができます。詳しくは問い合わせください。
・住居に困窮していることが明らかであること
・入居しようとする方全員が、暴力団関係者でないこと

収入基準

公営住宅及び特定公共賃貸住宅は、入居できる月額収入の基準が定められています。
月額収入とは、世帯全員の年間総所得額の合計から控除額分を差し引き、世帯全体の一月あたりの収入を求めたものです。詳しい算出方法は下記に記載しています。

(公営住宅)
本来階層の場合 月額収入158,000円以下
裁量階層の場合 月額収入214,000円以下

裁量階層とは…
身体障がい者や、小学校未就学児がいる場合
入居者が60歳以上の者であり、かつ、同居者のいずれもが60歳以上または18歳未満の者である場合

(特定公共賃貸住宅)
月額収入158,000円以上

<月額収入の算出方法>
月額収入=(入居しようとする世帯全員の年間総所得金額-控除額)÷12か月

<控除額>

  1. 同居者控除(38万円)
  2. (非同居者)扶養控除(38万円)
  3. 老人扶養控除(10万円)
  4. 特定扶養親族控除(25万円)
  5. 一般障がい者控除(27万円)
  6. 特別障がい者控除(40万円)
  7. 寡婦・寡夫控除(27万円以内)

申込書の配布

午前8時30分から午後5時15分まで
南阿蘇村役場建設課で配布しています。
 土曜日・日曜日・祝日は配布しておりません。
担当者による説明がありますので、事前にお電話にて来庁のご予約された上でお越しください。

申込方法及び受付場所について

申込みは、申込書に必要事項を記入し、所定の必要書類を添えて南阿蘇村役場定住促進課に令和3年6月18日(金曜日)までに提出ください。

<提出書類>

  • 申込書
  • 住民票(世帯全員分、続柄・マイナンバー・本籍地記載)
  • 最新の所得を証明する書類(例 所得証明書、源泉徴収票(給与所得、公的年金)など)
  • 納税証明書または滞納無し証明書(入居予定者で課税対象者全員分の直前年度より3年分)
  • その他証明書(勤務証明書、婚約証明書、障がい者手帳の写しなど、必要に応じて提出願います。)

提出書類に不足があると、受付ができませんので、全ての必要書類を添えてお申し込みください。

入居決定後の手続き

入居決定後、原則として10日以内に、次の手続きをしなければなりません。

  • 連帯保証人2名が連署した請書などの提出
    (保証人の所得証明書、印鑑登録証明書、住民票、納税証明書の提出が必要となります。)
  • 敷金(家賃3か月分相当額)の納付
  • 家賃納入、動物飼育禁止に関する誓約書の提出、など

注意事項

<入居まで>
連帯保証人は2名必要となります。入居決定後、連帯保証人が見つからないということにならないように、連帯保証人にはあらかじめ声をかけておいてください。
連帯保証人の要件は、以下の通りです。

  • 村内に在住している(住民票がある)こと。(応相談)
  • 入居者と同等か、それ以上の収入があること。(応相談)
  • 公営住宅に入居していないこと。
  • 村税等に滞納がないこと。

連帯保証人の確保が難しい場合は、定住促進課までご相談ください。
入居決定後でも、連帯保証人の書類準備ができなかった場合や、入居資格が無いことが判明した場合、期限内に指示する住宅の契約に係る書類(請書)を提出できなかった場合は、入居資格が取り消されることがあります。

<入居後>

  • 犬、猫、鳥等のペット類の飼育は厳禁です。
  • 住宅以外の用途に使用してはいけません。
  • 自宅周辺の管理は入居者の責任です。草刈りや清掃を適切に行い、近隣に迷惑のかかることのないようご注意ください。
  • 自治会のある団地では、交代などで役員になって団地が住みよいものとなるよう努力されています。自治会がある場合には、会費等は欠かさず納入し、共同作業は積極的に参加されますようお願いします。
  • 建物の外観及び内装などを無許可で造改築しないで下さい。
  • 入居後は、毎月定められた期間内に必ず家賃及び駐車場使用料を納入してください。
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